Décryptage des diagnostics immobiliers

290,00

Formation de deux jours: 14 heures

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Description

PROGRAMME DE FORMATION À DISTANCE
Formation de deux jours: 14 heures

Distantiel formation à distance E-learning 

 

La “formation loi ALUR” est la formation obligatoire des agents immobiliers consacrée par la loi Alur du 24 mars 2014.

Cette loi impose 14 heures de formation/an à tous les professionnels titulaires de la carte T, G ou S, mais également à tous les directeurs d’agence, ainsi qu’à tous les collaborateurs habilités à s’entremettre et négocier au nom du titulaire de la carte.

Pour rappel, est puni de six mois d’emprisonnement et de 7 500 Euros d’amende le fait de négocier, s’entremettre ou prendre des engagements pour le compte du titulaire d’une carte professionnelle, sans y avoir été habilité.

Les personnes qui effectuent les visites, font signer des mandats, négocient avec les acquéreurs doivent donc être habilités obligatoirement par le titulaire de la carte professionnelle.

Maîtrise des processus de vente et de location immobilière

  • Comprendre la réglementation inerrante aux diagnostics immobiliers
  • Que les diagnostics ne soient plus une préoccupation pour vos vendeurs
  • Interpréter les documents à annexer aux actes
  • Savoir expliquer les diagnostics obligatoires à vos acheteurs

L’ensemble de l’équipe pédagogique d’Irilus est issu du métier de diagnostiqueur, (responsable, formateurs, tuteurs, assistante) nous connaissons la réalité du terrain, aussi, nos formations ont une approche pédagogique adaptée aux besoins et exigences du métier.

Formation à distance : réalisé en libre accès, en fonction du planning de chaque participant, illustrée par de nombreux supports digitaux.

Notre plateforme pédagogique est accessible depuis tout support : smartphone, tablette, PC ou Mac.  Pour un confort d’apprentissage, une taille d’écran de 14 pouces est recommandée. Les documents sont téléchargeables.

Accès à notre plateforme d’assistance en ligne pour échange avec le formateur référent.

1- Rappel sur les différents diagnostics obligatoires :
– Leur validité
– Les différentes dates butoirs des obligations
– Leurs utilisations & réutilisations
2-Sensibilisation :
– Rappel de la responsabilité de l’agent immobilier vis à vis du diagnostiqueur.
– Sensibilisation sur les risques d’une mauvaise interprétation
– Les différentes conséquences liées aux anomalies rencontrées
– Gestion des interrogations des propriétaires vendeurs et de futurs acheteurs
3- Les diagnostics Amiante et Plomb
– Diagnostics avant vente, travaux, démolition
– Diagnostic Technique Amiante des immeubles d’habitation
– Diagnostic plomb de parties communes
4- les mesurages « Carrez » et « Boutin »
« surface habitable »…
– quel mesurage utiliser pour être conforme à la législation
5-le DPE et ses préconisations
– DPE vente ou location : les différences fondamentales
– Comprendre et interpréter le document
– Décryptage de l’étiquette énergie et de l’étiquette GES.
6- Les diagnostics Gaz et Electricité
– interprétation des textes
– vulgarisation des termes
– comprendre et savoir expliquer les anomalies repérées
7-Les termites dans les régions concernées
-dédramatiser un constat positif
-informer d’une manière objective le client de toutes les solutions de traitements et de protections du bâtis

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