« LOI CARREZ »

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FORMATION À DISTANCE

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Description

PROGRAMME DE FORMATION À DISTANCE

Cette formation a pour objectif de vous apporter toutes les connaissances afin d’éviter les pièges d’un mesurage.

C’est avec la loi Carrez qu’apparaissent les diagnostics immobiliers. En 1996, cette loi impose que tous les actes relatifs à la
vente d’un bien situé en copropriété mentionnent la superficie calculée selon des modalités encadrées par le texte. Le
diagnostic loi Carrez devient ainsi le premier des diagnostics immobiliers obligatoires. Son objectif ? Permettre à
l’acquéreur d’un ou de plusieurs lots de copropriété de savoir exactement la surface qui lui appartient et donc éviter
d’éventuels conflits.
Présentation de la Loi, commentaires. Sanctions, risques pour le vendeur et l’acheteur :
− Différentes notions de surface dans le bâtiment :
− SHOB, SHON
− Surface utile, surface habitable, Loi Boutin et superficie
− Quel type de surface retenir
Cas pratiques :
− Rappel : calcul des surfaces basiques
− Techniques de calcul pour des cas complexes
Mise en application : Exercices pratiques corrigés
Le mesurage loi Carrez apporte principalement une règle commune permettant de déterminer la superficie d’un bien
acquis en copropriété. A partir de 1996, des règles de mesure communes s’appliquent à tout local en clos couvert d’une
hauteur minimale d’1 m 80. En d’autres termes, en mesurage loi Carrez, on ne prend en compte que les surfaces dont la
hauteur est supérieure à cette limite. On exclut les balcons, terrasses, épaisseurs de murs, embrasures des portes et des
fenêtres, caves, etc. Grâce à cette règle commune, il devient possible de comparer des biens entre eux, et de mieux
évaluer leur prix de vente.

L’ensemble de l’équipe pédagogique d’Irilus est issu du métier de diagnostiqueur, (responsable, formateurs, tuteurs, assistante) nous connaissons la réalité du terrain, aussi, nos formations ont une approche pédagogique adaptée aux besoins et exigences du métier.

Notre plateforme pédagogique est accessible depuis tout support : smartphone, tablette, PC ou Mac. Pour un confort d’apprentissage, une taille d’écran de 14 pouces est recommandée. Les documents sont téléchargeables.

Accès à notre plateforme d’assistance en ligne pour échange avec le formateur référent.

QCM de 12 questions

La réussite au QCM sur la base de 12/20.

1 avis pour « LOI CARREZ »

  1. Jean-Marc Verney (client confirmé)

    Très bonne formation

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