Description
PROGRAMME DE FORMATION À DISTANCE
21h00 en formation 100% e-learning à distance.
Toute personne dans le cadre d’une reconversion professionnelle ou d’une montée en compétences.
Lire, écrire et comprendre la langue française.
- Comprendre la loi carrez et ses répercussions sur la vente d’un bien immobilier.
- Comprendre les différentes notions de surfaces dans le bâtiment.
- Connaître le matériel de mesure existant.
- Apprendre à mesurer des surfaces sur le terrain.
- Apprendre à rédiger une attestation de mesurage.
Support de cours illustré et téléchargeable.
Etude de cas (20 min) et QCM de validation (12 questions en 20 min).
Attestation de fin de formation.
Plateforme d’assistance à disposition, avec réponse sous 24h ouvrées.
C’est avec la loi Carrez qu’apparaissent les diagnostics immobiliers. En 1996, cette loi impose que tous les actes relatifs à la vente d’un bien situé en copropriété mentionnent la superficie calculée selon des modalités encadrées par le texte.
Le diagnostic loi Carrez devient ainsi le premier des diagnostics immobiliers obligatoires.
Son objectif ? Permettre à l’acquéreur d’un ou de plusieurs lots de copropriété de savoir exactement la surface qui lui appartient et donc éviter d’éventuels conflits.
Présentation de la Loi, commentaires, sanctions, risques pour le vendeur et l’acheteur :
Différentes notions de surface dans le bâtiment:
- Surface de planchers, surface habitable, Loi Boutin et superficie
- Quel type de surface retenir
Cas pratiques :
- Rappel : calcul des surfaces basiques
- Techniques de calcul pour des cas complexes
- Mise en application : Exercices pratiques corrigés
Le mesurage loi Carrez apporte principalement une règle commune permettant de déterminer la superficie d’un bien acquis en copropriété. À partir de 1996, des règles de mesure communes s’appliquent à tout local en clos couvert d’une hauteur minimale d’1m80.
En d’autres termes, en mesurage loi Carrez, on ne prend en compte que les surfaces dont la hauteur est supérieure à cette limite. On exclut les balcons, terrasses, épaisseurs de murs, embrasures des portes et des fenêtres, caves, etc.
Grâce à cette règle commune, il devient possible de comparer des biens entre eux, et de mieux évaluer leur prix de vente.
L’ensemble de l’équipe pédagogique d’Irilus est issu du métier de diagnostiqueur, (responsable, formateurs, tuteurs, assistante) nous connaissons la réalité du terrain, aussi, nos formations ont une approche pédagogique adaptée aux besoins et exigences du métier.
Notre plateforme pédagogique est accessible depuis tout support : smartphone, tablette, PC ou Mac. Pour un confort d’apprentissage, une taille d’écran de 14 pouces est recommandée. Les documents sont téléchargeables.
Accès à notre plateforme d’assistance en ligne pour échange avec le formateur référent.
Jean-Marc Verney (client confirmé) –
Très bonne formation